Majoration du compte de taxes à Sainte-Agathe-des-Monts

par Françoise Le Guen
Majoration du compte de taxes à Sainte-Agathe-des-Monts
Le maire de Sainte-Agathe- des-Monts, Denis Chalifoux.

Lors de ses séances du 17 décembre, le conseil municipal a adopté des budgets de dépenses de 29 556 100 $ pour la Ville de Sainte-Agathe-des-Monts et de 6 734 600 $ pour l’agglomération, en hausse globalement de 4,2 % comparativement à 2019.

L’effort fiscal demandé aux Agathoises et Agathois implique une majoration du compte de taxes municipales. Cette augmentation de taxes correspond, pour une maison moyenne évaluée à 230 000 $ en 2019, à une hausse annuelle de la taxation de 96,16 $ (3,07 %) pour le secteur centre et le secteur sud, et de 56,19 $ (2,38 %) pour le secteur nord.

« L’exercice de faire un budget n’est jamais facile, souligne le maire Denis Chalifoux. Cette année, dans la lignée de DESTINATION 2030, nous misons sur la consolidation des services aux résidents afin d’en garantir la qualité. Ce budget nous permettra de poursuivre nos objectifs en matière de développement économique, de renouvellement de nos infrastructures et d’animation de notre belle ville. »

Pour les cinq dernières années, ce sont en moyenne, des hausses de taxes de 2,1 % pour le secteur centre, de 2,1 % pour le secteur sud et de 2,7 % pour le secteur nord que les Agathois et Agathoises ont absorbées.

IMMOBILIER

Les dernières données rendues publiques par la Fédération des chambres immobilières du Québec (FCIQ) au sujet du marché immobilier de l’agglomération de Sainte-Agathe-des-Monts sont positives non seulement pour le dernier trimestre, mais pour l’ensemble de l’année 2019.

D’ailleurs, au 3e trimestre de 2019, la FCIQ notait une hausse des ventes de 16 % pour l’agglomération de Sainte-Agathe-des-Monts.

Globalement, pour l’année 2019, les ventes des résidences de toute nature sont en hausse de 13 % alors que les inscriptions sont en hausse de 3 %. Au cours de l’année 2019, la valeur totale des ventes a connu une hausse de 24 %.

Cela veut donc dire qu’il y a plus d’acheteurs intéressés que de personnes intéressées à vendre et conséquemment, le prix des maisons vendues est en hausse.

Pour les unifamiliales, les ventes des 12 derniers mois sont en hausse de 8 %, le prix moyen a augmenté de 11 % à 290 512 $. De plus, le prix de vente moyen a augmenté de 25 % au cours des cinq dernières années.

Construction

Pour l’année 2019, la valeur totale des permis résidentiels, commerciaux et industriels émis est de plus de 55 M$, une hausse de 8 M$ depuis 2018. Seulement pour le résidentiel, ce sont 21 M$ qui ont été récoltés en émission de permis de plus que 2018. Au total, plus de 108 nouvelles unités résidentielles ont été construites à Sainte-Agathe-des-Monts en 2019.

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