Saint-Sauveur veut revoir le plan d’urbanisme de son centre-ville
Par Jean-Simon Guay
La Ville de Saint-Sauveur a lancé, le 5 novembre, un appel d’offres pour élaborer un nouveau programme particulier d’urbanisme (PPU) pour son centre-ville. Seize ans après l’élaboration du programme actuel, elle souhaite revoir la façon dont le secteur se développe, dans un contexte de pression immobilière et de congestion routière.
La Ville cherche une firme spécialisée en urbanisme pour l’accompagner dans la démarche. Elle prévoit d’annoncer le nom de la firme retenue à la séance du conseil municipal de décembre. Le futur programme doit établir des orientations pour les prochaines années, en tenant compte de la vitalité des commerces, de la préservation du patrimoine et du caractère villageois.
Pour le maire Luc Martel, la réflexion doit porter sur l’ensemble du centre-ville. « Le centre-ville tel qu’on le connaît aujourd’hui n’est plus le même d’il y a 16 ans, et on ne peut plus se contenter d’analyser les projets à la pièce », indique-t-il dans le communiqué de la Ville.
Des choix qui remontent à 2010
Le programme actuel, intégré au plan d’urbanisme de Saint-Sauveur, prévoyait déjà de diversifier l’offre de logements en situant des habitations multifamiliales près du cœur du village. Il insistait aussi sur le maintien de l’échelle des bâtiments. Pour un site à redévelopper près de la rue Principale et de l’avenue de la Gare, il prévoyait par exemple de respecter le gabarit des bâtiments voisins en bordure de rue, tout en laissant la possibilité de construire un peu plus haut au centre du terrain.
Le document abordait aussi la place des piétons et des voitures. Il prévoyait l’élargissement des trottoirs et l’enfouissement des fils sur des tronçons de la rue Principale, de l’avenue de la Gare et de l’avenue de l’Église. Le plan anticipait que ces travaux entraîneraient la perte de certaines places de stationnement. Ces exemples donnent une idée des décisions qu’un PPU peut orienter, de la forme des bâtiments jusqu’à l’aménagement de la rue.
La Ville prévoit plusieurs occasions de consultation
La Ville dit vouloir recueillir à plusieurs reprises les idées et les préoccupations des personnes qui habitent le centre-ville, y travaillent ou le fréquentent. Elle s’engage à rendre publiques les grandes étapes de la démarche. Le calendrier des consultations et les sujets sur lesquels la population sera appelée à se prononcer restent à préciser.
La veille de l’annonce, le 4 novembre, une assemblée publique portait sur des modifications réglementaires déjà proposées. Parmi elles, la Ville souhaite ajouter des critères pour évaluer les projets de lotissement dans certains secteurs du centre-ville. Elle regarderait notamment si la taille des nouveaux terrains s’accorde avec celle des lots voisins et si leur configuration permet d’orienter la façade principale des bâtiments vers la rue. Le lien entre cette proposition et le futur PPU reste à préciser.
